8 Haziran 2026 tarihinde, Çin’in Hunan Eyaleti’ne bağlı Xiangyin Bölgesi’nde, Jingdu Holon Binası’nın montajı yalnızca 5 günde tamamlandı. Bu 26 katlı yapı, fabrikalarda üretilen modüllerin üst üste yerleştirilmesiyle inşa edildi. Proje, 7-11 Ocak 2024 tarihleri arasında gerçekleştirildi ve geleneksel beton dökme gibi zaman alıcı yöntemler kullanılmadı.
Modüler inşaat yöntemleri kullanılarak inşa edilen bu konut projesi, yaklaşık 14 bin metrekarelik bir alana yayılıyor. Yerel bir istihdam programı kapsamında çalışan personele tahsis edilen bina, ilk iki yıl boyunca kira alınmayacağını duyurdu. Her katta ortalama 68 metrekarelik 8 daire ve 4 asansör bulunuyor.
Proje, kapalı bir fabrikada hazırlanan blokların vinçlerle üst üste konularak monte edilmesi esasına dayanan bir montaj hattı sistemi ile gerçekleştirildi. Her biri 12 metre uzunluğunda, 3 metre yüksekliğinde ve 2.4 metre genişliğinde olan daire modüllerinin elektrik, su, klima ve havalandırma sistemleri, montaj yerlerine getirilmeden önce tamamlandı. Üretici firma, her modülün üretim süresinin yalnızca 21 dakika sürdüğünü belirtiyor.
Jingdu Holon Binası, depreme karşı dayanıklı bir yapıya sahip. Geleneksel betonarme yerine, “B-CORE” adı verilen paslanmaz çelik sandviç yapı teknolojisi kullanıldı. Bu sistem, iki paslanmaz çelik levha arasında çelik boruların eritilip birleştirilmesi ile oluşturuluyor. Böylece yapı, deprem riski karşısında esneklik kazanırken, korozyona karşı da dirençli hale geliyor.
Projede ayrıca, yalıtımlı dış duvarlar, güneş ışığını engelleyen dört camlı pencereler, enerji geri kazanımlı havalandırma sistemleri ve binanın cıvatalarının sökülerek başka bir bölgeye taşınabilmesi ve yeniden monte edilebilmesi gibi özellikler de bulunuyor.
Dünya genelindeki inşaat sektörü, mevcut karbon dioksit emisyonlarının yaklaşık yüzde 37’si ve malzeme çıkarımının yüzde 50’sinden sorumlu. Sektör yetkilileri, prefabrik ve modüler yöntemlerin inşaat kaynaklı atık, toz ve gürültüyü azalttığını bildiriyor. Ancak uzmanlar, çelik üretim sürecinin yüksek karbon yoğunluğuna dikkat çekerek, bu sistemin tam sürdürülebilirlik analizinin yalnızca uzun vadeli yaşam döngüsü verileriyle netleşeceğini vurguluyor.
